Bij de notaris krijgt een koper een bos sleutels. Hoeveel er in de loop der jaren zijn bijgemaakt en wie ze heeft, weet niemand. Dat is het gat dat bij de meeste verhuizingen open blijft staan.
Wie er allemaal een sleutel gehad kan hebben
De vorige eigenaar, familie, een schoonmaker, de buren voor de planten, een aannemer die een verbouwing deed en de makelaar tijdens de bezichtigingen. Dat zijn zes mogelijke sleutels bij een woning waar de verkoper er twee overdraagt.
Niemand van hen heeft kwade bedoelingen. Het punt is dat je het niet weet, en dat je het niet kunt controleren.
Bij een appartement komt daar de centrale toegangsdeur bij. Die sleutel is bij veel complexen niet aan een woning gebonden, en vervangen is dan een besluit van de vereniging van eigenaars.
Cilinders vervangen is de snelste oplossing
Het slot zelf kan blijven zitten; alleen de cilinder gaat eruit. Dat is per deur een klus van tien minuten en kost aanzienlijk minder dan een nieuw slot of een nieuwe deur.
Meet de maat op voordat je bestelt: een cilinder wordt gemeten vanaf de schroef in het midden naar beide kanten, bijvoorbeeld 35/45. De langste helft hoort aan de buitenzijde.
Kijk meteen naar de rest van de deur
Een nieuwe cilinder in een deur met een versleten sluitplaatje of een zwak schild levert beperkt winst op. Bij inbraak wordt vaker de cilinder afgebroken dan het slot geopend, en daar helpt alleen een beschermd schild tegen.
Controleer ook de achterdeur, het schuifpui-slot en de deur naar de berging. Die worden bij een verhuizing het vaakst vergeten, terwijl juist daar een verouderde sluiting zit.
Loop ook de ramen na. Een draaikiepraam zonder afsluitbare kruk op de begane grond is in veel woningen het zwakste punt, terwijl de voordeur net vernieuwd is.
Wat een verzekeraar verwacht
Veel polissen stellen eisen aan het hang- en sluitwerk van bereikbare deuren en ramen. Bij schade wordt gekeken of er braaksporen zijn en of de sluiting voldeed.
Zonder braaksporen wordt een claim lastig, en dat is precies het scenario bij iemand die met een eigen sleutel binnenkomt. Nog een reden om het niet uit te stellen.
Buitengesloten na de verhuizing
De eerste weken in een nieuw huis is de kans op buitensluiten het grootst: nieuwe sloten, andere gewoontes, een deur die in het slot valt. Een schadevrije opening door een gecertificeerde slotenmaker voorkomt dat de deur beschadigd raakt.
Voor de regio rond Den Haag werkt De Slotenmaker Expert in Den Haag met een aanrijtijd van ongeveer dertig minuten, zonder voorrijkosten.
Plan het op de dag van de sleuteloverdracht
Combineer het met de oplevering. De woning is dan leeg, alle deuren zijn bereikbaar en er staat nog geen meubel voor een kozijn.
Laat meteen sleutels bijmaken in het aantal dat je nodig hebt en bewaar er een bij iemand die je vertrouwt, buiten de deur. Welke werkzaamheden daarbij horen staat op deslotenmakerexpert.nl.
